Datos del inmueble: 1/2 PARTE INDIVISA del inmueble sito en la calle Lavalle N° 120/130, U.F. 2, 1° piso, entre Av. Leandro N. Alem y Bouchard, CABA; Nomenclatura catastral: Circ. 14, Secc. 1, Manz. 61, Parc. 11; Matrícula: 14-550/2; Partida: 1109816-DV01.
Descripción: El inmueble se encuentra ubicado frente a la Plaza Roma, en el barrio de San Nicolás, a metros del Luna Park y unas 2 cuadras de Puerto Madero. Si bien se encuentra desocupado hace aproximadamente un año, según los dichos del actor, por su disposición y mobiliario su último uso fue el de oficina. Presenta varios despachos, algunos con división de vidrio traslúcido, sector de área de trabajo en planta libre y un entrepiso metálico con estructura de hierro, vista al frente, balcón, tres baños y cocina. Posee conductos de aire acondicionado central y un pequeño patio de ventilación, totalizando una superficie según título de 289m2 75dm2 PORCENTUAL 14 enteros con 41 centésimos. La propiedad se encuentra en regular estado de uso y conservación. El 50% del inmueble se encuentra en cabeza del aquí actor. DESOCUPADO Y AD-CORPUS.
Base: u$s116.000,– -o su equivalente a la cotización vigente del Banco de la Nación Argentina para la adquisición de títulos de la deuda pública y su posterior liquidación en el mercado de valores, mediante el mecanismo comúnmente denominado “contado con liquidación” al día de realización de la subasta-. Venta al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo. Seña 30%. Arancel 0,25% (Acord. 10/99 y 24/00 C.S.J.N.). Sellado de Ley CABA 1%. Comisión: 3%.
Deudas: AySA se factura por expensas; ABL: SIN DEUDA al 25/4/2025; Expensas: SIN DEUDA a abril de 2025, último mes: $883.235,–.
Martillero: Alejandra Roxana WURCEL (Cel.: (011) 15-4195-0453)
Exhibición: día 21 y 22 de Mayo, de 13:00 a 15:00hs.
Remate: día 26 de Mayo de 2025, a las 10:45hs -en punto-, en la Oficina de Subastas Judiciales ubicada en la calle Jean Jaures N° 545, CABA.
Expediente: “GRAHAM, DIONISIO MIGUEL C/SAGUES, DOMINGO ROBERTO S/EJECUCION DE ACUERDO” (Expte. N° 27.793/2020), de trámite ante el Juzgado Nacional de 1ª Instancia en lo Civil N° 21, Secretaría única, sito en Talcahuano Nº 490, 1° piso, CABA.